TOP Büro-Einheiten ab ca. 30 m² - mit Aufzug und TG - v. Eigentümer
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
190 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
| PLZ |
63150 |
| Ort |
Heusenstamm |
| Straße |
Industriestraße |
| Hausnummer |
12-14 |
| Land |
Deutschland |
| Gesamtfläche |
30 m² |
| Bürofläche |
30 m² |
| Anzahl Stellplätze |
1 |
| Boden |
Laminat |
| Befeuerung |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
4 |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Kaltmiete |
255 € |
| Nebenkosten |
100 € |
| Warmmiete |
355 € |
| Außen-Provision |
provisionsfrei |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3-fache Nettomiete |
| Stellplatzmiete |
40 € |
| Stellplatzanzahl |
1 |
| Preis pro Parkfläche |
80 |
| ImmoNr |
190 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Bürofläche |
PLZ |
63150 |
| Ort |
Heusenstamm |
Straße |
Industriestraße |
| Hausnummer |
12-14 |
Land |
Deutschland |
| Gesamtfläche |
30 m² |
Bürofläche |
30 m² |
| Anzahl Stellplätze |
1 |
Boden |
Laminat |
| Befeuerung |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
4 |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Kabel Sat TV |
Ja |
Terrasse |
Ja |
| Kaltmiete |
255 € |
Nebenkosten |
100 € |
| Warmmiete |
355 € |
Außen-Provision |
provisionsfrei |
| Währung |
€ |
Kaution |
3-fache Nettomiete |
| Stellplatzmiete |
40 € |
Stellplatzanzahl |
1 |
| Preis pro Parkfläche |
80 |
Objektbeschreibung: Wir bieten neuwertige Büroflächen in einem modern ausgestatteten Gewerbeobjekt mit Tiefgarage.
- TOP-gepflegtes Bürogebäude
- TG-Stellplatz steht zur Verfügung - TG-Rolltor mit Handsender -
- Aufzug vom TG bis zum 4. OG
Energieausweis:
| Baujahr |
1990 |
| Zustand |
Vollständig renoviert |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
90 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
06.01.2026 |
| Baujahr lt. Energieausweis (Gebäude nicht Anlagentechnik!) |
1990 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
Lage: Heusenstamm liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets unweit der Städte Offenbach am Main und Neu-Isenburg und ist aufgrund der zentralen Lage ein begehrter Wirtschaftsstandort mit zahlreichen Gewerbebetrieben.
Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Heusenstamm-Ost 2 mit zwei gegenüberliegenden Grundstückszufahrten. Aufgrund seiner hervorragenden Verkehrsanbindung gelangt man in ein paar Minuten mit dem Auto auf die A3 und die A661. Der Frankfurter Flughafen ist somit direkt erreichbar.
Die Vorteile der zentralen Lage auf einen Blick:
- 1-A-Verkehrsanbindung mit direkter Anbindung an die A3 und A661 und dem Frankfurter Flughafen
- Nähe zu Offenbach und Frankfurt am Main sowie Neu-Isenburg
- wenige Fußminuten zu Bushaltestellen mit weiterer Verbindung zur S-Bahn in die Metropolen Region
Ausstattung: Aktuell frei sind Flächen im 1. OG, 2. OG und 3. OG.
Die Büroeinheiten fangen ab einer Größe von ca. 30 m² an, und werden mit einem m² Preis von 8,50 € angeboten.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann mit monatlich 80,00 € angemietet werden.
Sonstiges: Wir vermieten direkt als Eigentümer!
Besichtigungen der Büroflächen sind bei uns jederzeit kurzfristig möglich.
Alle Preisangaben sind Netto, zuzüglich MwSt.
Die genannte Kaltmiete von 255,00 € bezieht sich auf eine Bürogröße von ca. 30 m², das Bürogebäude bietet auch viele Möglichkeiten für größere Büroeinheiten.
Bitte geben Sie zur schnelleren Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer mit an.
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